Kira Sözleşmesinin Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Sona Erme Halleri
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNİN DAVA YOLU İLE SONA ERME HALLERİNDEN KİRACIDAN KAYNAKLANAN SEBEPLERLE SONA ERME HALİ Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Sona Erme Halleri 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 352’nci maddesinde düzenlenmiştir. Anılan düzenlemeye göre kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sona erme halleri üçe ayrılmaktadır. 1-Yazılı Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliye 2-İki Haklı İhtar Sebe... Devamını Oku
Kira Sözleşmesinin Ev Sahibinden Kaynaklanan Sebeplerle Sona Ermesi
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNİN DAVA YOLU İLE SONA ERME HALLERİNDEN KİRAYA VERENDEN KAYNAKLANAN SEBEPLERLE SONA ERME HALİ 6098 saylı Türk Borçlar Kanunu konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin dava yolu ile sona erme halini iki bölümde incelemiştir. Birincisi kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle sona erme halleri ikincisi kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sona erme halleri. Bu yazımızda kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle sona... Devamını Oku
Kira Sözleşmelerinin Bildirim Yolu İle Sona Erme Halleri
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNİN BİLDİRİM YOLU İLE SONA ERME HALLERİ 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun da kira sözleşmelerinin sona erme halleri iki kısımda düzenlenmiştir. Anılan düzenlemelere göre sona erme hallerinin birincisi “bildirim yolu ile sona erme” ikincisi ise “dava yolu ile sona erme” halleri olarak karşımıza çıkmaktadır. Bugünkü yazımız da bildirim yolu ile sona erme hallerine bakacağız. ... Devamını Oku
Kira Borcunu Ödemeyen Kiracının Tahliyesi
KİRA BORCUNU ÖDEMEYEN KİRACININ TAHLİYESİ Günümüz de konut ve çatılı işyeri maliklerinin sıklıkla problem yaşadığı konuların başında kira borcu ve bunun akabinde kiracının tahliyesi gelmektedir. Bu problemi çözme adına kanun koyucu hem 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hem İcra İflas Kanununda düzenleme yapmıştır. Anılan bu düzenlemelerle kiraya veren kira bedellerini ödemeyen kiracıyı üç yol ile tahliye edebilecektir. 1... Devamını Oku
Kira Bedelinin Uyarlanması Davası
KİRA BEDELİNİN UYARLANMASI 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununda sözleşme serbestisi getirilmiştir. Taraflar sözleşme özgürlüğü ilkesi uyarınca kira sözleşmelerini de serbestçe yapabilmektedirler. Uygulamada da problem yaşanılan kısım burasıdır. Tarafların sözleşmenin yapılış aşamasında sözleşme serbestisi ilkesine rağmen ilerleyen dönemlerde oluşacak birtakım problemlerin önüne ge... Devamını Oku