Kamulaştırmasız El Atma Nedir, Fiili ve Hukuki El Atmanın Ayrımı
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA Kamulaştırmasız el atma, idarenin kamu hizmetlerini yerine getirirken ihtiyaç duyduğu ve özel mülkiyete tabi olan taşınmazları Anayasa’nın 46. maddesine ve Kamulaştırma Kanununda belirlenen usullere uygun şekilde yapması gerekirken bu usul ve esaslara uymadan fiilen ve bedelsiz veya fiilen olmasa da hukuki bir işlemle malikin mülkiyet hakkını sınırlayarak el koymasıdır. İdareler bu haksız işgali gerçekleştirirken iki şekil... Devamını Oku
Kamuşlaştırmasız El Atma Davalarında Ecrimisil Talebi
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA ECRİMİSİL TALEBİ Ecrimisil diğer adıyla haksız işgal tazminatı “Türk Medeni Kanunu’nun 995. maddesinde ve 08.03.1950 gün ve 22/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da kabul edildiği gibi, başkasının taşınmazını haksız olarak kullanan kötü niyetli kimse, o taşınmazı haksız olarak elinde tutmasından doğan zararı ve elde ettiği veya elde etmeyi ihmal eylediği semereleri tazmin ile yükümlüdür. ... Devamını Oku
Kamulaştırma Bedelinin Mahkemece Tespiti ve İdare Adına Tescili
KAMULAŞTIRMA HUKUKU Kamulaştırma hukukunda öncelikle taşınmazın idarece satın alma usulünü denenir. Kamulaştırmayı yapan idare ve vatandaş anlaşabilirse problem yoktur. Ancak satın alma usulünde tarafların anlaşamaması dolayısıyla ikinci kısım olan Kamulaştırma Bedelinin Mahkemece Tespiti ve İdare Adına Tescil, Bedelin Tespiti Esasları gündeme gelecektir. Kamulaştırma kısaca idarenin kamu yararı amacını gerekçe göstererek herhangi bir kişinin öz... Devamını Oku
İrtifak Kamulaştırması
İRTİFAK KAMULAŞTIRMASI İrtifak hakkı bu hakka sahip olan kişiye taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkını vermemekle birlikte, yalnız o taşınmaz üzerinde kullanma ve yararlanma gibi yetkiler sunan sınırlı ayni bir hak türüdür. O halde irtifak hakkı kısaca; bir taşınmazı doğrudan doğruya kullanma, ondan yararlanma yetkisi olarak tanımlayabiliriz. 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 3. Maddesine g... Devamını Oku
Kısmen Kamulaştırma
KISMEN KAMULAŞTIRMA Kamulaştırma Kanunun 12. Maddesinde düzenleme alanı bulmuştur. Düzenlenen madde hükmüne göre taşınmaz malın değerine göre hareket edileceği belirtilmiştir. Şöyle ki; özel mülkiyete tabi olan bir taşınmazın kısmen kamulaştırılması halinde bu durumu dört şekilde düzenlemiştir.1-Kısmi kamulaştırmada; arta kalan kesimin değerinde herhangi bir değişiklik olmaması,2-Kısmi ... Devamını Oku